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银行推动城市房地产融资协调机制落地见效
2024-04-18 11:25:04 人民日报
本报北京4月17日电 （记者欧阳洁）为推动城市房地产融资协调机制落地见效，金融监管总局加强与住房城乡建设部门沟通协作，指导商业银行制定工作细则，提高项目落地时效。截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元。
据介绍，对于协调机制推送的“白名单”项目，商业银行坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估，结合自身经营情况和风险承受能力进行综合论证，切实把控好风险。对于符合授信条件的项目，银行建立全流程绿色通道优先受理、快速审批，提高项目落地效率。对于暂时存在问题的项目，商业银行及时向协调机制报告反馈，协调机制推动解决问题后可再次向银行推送开展审查。对于确不能符合相关条件的项目，项目实际没有融资需求，或者项目公司出现破产重整、查封冻结、重大违法违规行为、逃废金融债务等问题，由协调机制从推送名单中移出。
据介绍，第一批“白名单”项目顺利推进，有力支持了房地产项目建成交付。在协调机制推动下，一些原本可能停工但已部分销售的项目得到资金支持。协调机制聚焦在建项目，有效缓解房地产企业流动性压力，助力房地产企业回归主责主业。同时，协调机制通过建立信贷资金“借—管—还”的闭环管理和风险控制流程，消除了基层信贷人员后顾之忧，切实提升金融机构“敢贷、愿贷”的积极性。下一步将抓紧推动后续批次“白名单”项目融资落地工作。
（责编：李茜）
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